나도 이제는 투자기준을 만들때가,,

저의 투자기준을 공개하여 많은 투자자님들과 함께 만들고자 합니다.
이 글을 읽는 투자자분들께 댓글로 보완해야 될 사항을 알려주세요!
<- 글 읽는 분들에게 과제를 드립니다.


0. 투자지역을 서울 및 수도권으로 한정한다.
(1순위: 서울, 2순위: 서울근교 (인천도 지방으로 봄))

- 향후 추심 및 방문을 고려할때 서울 및 수도권 위주로 투자대상을 선정한다.
(대구,광주,제주 특히 제외함)

- 투자대상을 선정할때 글 내용보다 우선 지역을 고려한다.


1. 대출신청금액 5백만원 이상부터 투자 및 검토를 한다.
(사업자인 경우 사업성에 대한 공부자료로 활용한다.)

- 5백만원 미만의 경우 연체 및 부실 비율도 높은 것 같습니다.
( 연체발생시 추심비용을 고려할때 제외함 )

- 사회생활하면서 그동안 5백만원미만의 돈도 빌린 곳이 없다면 문제가 있다는 생각입니다.
(물론 어려운 분들도 있을 수 있겠지만 투자대상으로 하지 않는다.)


2. 대출목적이 분명하고 타인에게 설득력과 타당성이 있어야 한다.

- 환승, 대환론의 경우 6개월이상 상환하였고 연체가 없는 경우에만 투자한다.

- 대출목적 불분명, 대출받아 사용한 용도에 대해 명확하지 않은 경우 투자에서 제외한다.

- 오타, 뛰어쓰기, 오기는 기본 자질에 의문이 들어서 투자에서 제외한다.



3. 상환계획은 최소한 10줄이상부터 (필요한 경우 20줄이상, 답변포함) 되어야 투자를 검토한다.

- 꼴랑 5줄미만 작성한 경우 연체 가능성이 높은 것으로 보임 (무조건 믿어라는 배제한다.)

- 년간 예상수입, 월간 에상수입, 직장 및 사업의 안정성으로 상환계획의 신뢰성을 판단한다.

- 애절한 사연, 감정적인 사연에 대해 공감 및 위로는 할 수 있지만 절대로
투자하지는 않는다. (소설쓰는 경우가 있음)


4. 대출신청자의 나이를 고려한다.

- 24살미만 무조건 제외, ( 인생경험이 짧음, 첫 대출자 제외 )
- 25살부터 29살까지 + 5점,
- 30살부터 38살까지 +10점,
- 39살부터 42살까지 + 5점 (주부 제외),
- 42살이상 -10점 (극히 예외적인 경우만 투자)
- 45세부터는 사망보험, 암보험을 확인해야 한다.



5. 투자등급은 7등급이상으로 한정한다.
(8등급이하부터는 "직장인" 위주로 소득의 안정성을 판단하여 투자한다.)

- 8등급 중 주부대출, 나이많은 분(45세이상,사오정)은 투자하지 않는다.

- 8등급에 대한 대출건은 검토 시간을 최소화한다.
(다른 투자자가 50~60% 입찰건 위주로 검토한다.)

- 9등급은 투자에 대해 조심을 한다.
(9등급은 채권회수에 문제없는 경우(자산소유)는 예외로 한다.)

- 10등급은 투자대상에서 제외한다.

- 병원비, 불분명한 사업비는 절대로 투자를 하지 않는다.
(꼬시는 문구는 투자에서 반드시 제외한다.)




6. 직장이나 사업체는 최소한 6개월이상 재직 또는 사업을 영위하고 있어야 한다.
(소득의 안정성 여부 판단 기준)

- 공무원(회생가능성 높아서 조심), 전문직종(회계사,프로그래머, )등은 투자대상에 고려한다.

- 사업자, 자영업의 경우 향후 사업성과 사업에 대한 상세한 설명이 있어야 한다.
(이익발생에 대한 확신이 서야한다.)

- 자영업자인 경우 페업이후에도 전문성을 고려하여 지속적인 소득을 발생할 수
있는지 판단한다.



7. 가정생활이 순탄하지 않은 이혼을 밝히는 사람은 절대로 투자하지 않는다.

- 이혼자는 생활력이 떨어지고 사망율이 높고 연체 회수가 어렵다.

- 가족간 불화, 배우자에서 대출사실을 비밀로 하는 경우 등
가정생활에 문제가 있는 경우 투자대상에서 제외한다.




8. 머니옥션에서 추가로 대출을 받는 경우는 투자하지 않는다.
(다만, 초기 대출신청보다 전체 빚이 현저히 줄어든 경우만 예외)

- 추가 대출은 부실의 우려가 높으므로 투자하지 않는다.

- 추가 대출 신청은 잠재적으로 부실 우려가 높다고 봅니다.
(투자 건 중 재대출에 다른투자자가 추천으로 투자함)




9. 신용정보가 깨끗한 분은 투자하지 않는다.

- 금융기관 대출 능력이 없거나 이전에 개인회생한 이력이 있을
가능성이 높을 것으로 추정됨

- 신용정보가 깨끗하면 은행 및 상호신용금고부터 이용해야 맞다고 생각한다.
머니옥션부터라면 이상한 생각부터든다.

- 소득정보가 불분명한 여성분( 술집, 카페 근무 등)은 투자하지 않는다.

- 은행에 빚이 최소한 천만원쯤 있는 분(나름 대출가능 능력있는 분)부터 투자를 고려한다.

- 카드론, 현금서비스를 적당히 사용하면서 연체하지 않는 분들을 투자대상으로 고려한다.





10. 머니옥션 추천 및 머니옥션 투자건에 대해 상세히 검토하여
투자한 사유에 동감할 경우만 투자에 참여한다.

- 무조건 머니옥션을 따라서 투자하지 않는다.
=> 주관적인 느낌과 판단을 통해 투자 실력을 키운다.





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일인기업님의 투자기준,,,(머니옥셔ㄴ)